Je dnes reálné získat úvěr na vybudování hotelu?

Ahoj, nemáte zkušenosti, zda je dnes reálné získat úvěr na vybudování hotelu či penzionu? Moje známá mi tvrdí, že její manžel se svým bratrem vybudovali hotel tak, že v hotovosti zaplatili pouze pozemek. Zbytek je prý celý na úvěr. Potom jsem zjistila, že vybudování toho hotelu stálo 25 mil. Kč. Tedy každá rodina má úvěr minimálně 12,5 mil. Kč. A jiné příjmy než z hotelu nemají, nevlastní ani jiné nemovitosti.
Nechci se jí ptát více konkrétně, ale zdá se mi to divné.