Dědická smlouva

Tak schválně. Tady na rodině se ví vždy všechno, tak snad tu bude nějaký právník, který mi poradí. Zajímalo by mě zda dědická smlouva podléhá podmínce nevylučitelných dědiců. Tzn. že pokud chci aby hlavně nemovitosti v případě mé smrti zdědil pouze manžel, zda je pro mě dědická smlouva řešení. Protože v závěti můžu maximálně zvýšit podíl, který manžel zdědí, ale děti vždy alespoň něco zdědit musí. Takže můžu s manželem sepsat dědickou smlouvu o tom, že obě nemovitosti, které vlastníme získá po mé smrti pouze on a jen zbytek majetku bude vstupovat do dědictví, které se bude týkat dětí? Předem moc děkuji pokud mi někdo poradí.