Diskuze : Peníze a bydlení : Úřední okénko - notáři a dědictví

"Ten první chce na tom bytě vydělat, což se druhému nelíbí."

to je tak trochu v duchu toho starého vtipu:
"Pane Bože, můj soused má kozu a ta mu hodně dojí."
"A ty, můj synu, bys jistě chtěl mít také takovou kozu, že?"
"Ne, Bože, já bych jenom chtěl, aby ta koza sousedovi chcípla."

"No ale to ten vyplacený sourozenec dost tratí"

Kroniko, to ne, vůbec ne. To na to nenahlížíš úplně zdravě, přijde mi. Jestliže mu je vyplacena polovina současné tržní ceny, je to naprosto spravedlivé Pokud ten vyplacený peníze uvážlivě investuje, mohou mu nést větší výnos než případný společný pronájem, společné náklady na renovaci, společné problémy s nájemcem, společně placená daň z nemovitosti a tak

Treba chce ten 1. sourozenec byt odkoupit za cenu v jeho soucasnem stavu, pak ho zrekonstruovat a potom prodat za cenu vyssi o tu rekonstrukci. A vi, ze ten 2. na rekonstrukci nema penize. To prece neni zadne, ze "chce na byte vydelat". Jasne, ze chce vydelat, ale taky treba do nej chce neco vrazit. A proc mu to teda ten 2. sourozenec neni ochoten podat za polovinu ceny? To je prece stejny, jako kdyz byt prodaji a o penize se rozdeli. Aspon pro toho 2. sourozence - bude mit pulku ceny bytu v kazdem pripade.

Kroniko,no na to by ti mel asi nejlépe odpovědět on

Důvody můžou být různé-

Např. Není si absolutně jistý spoluprací sourozence c.2- na přípravě bytu k prodeji,placení veškerých poplatku, ktere je třeba platit( stále bezi energie,poplatky do fondu atd),ví, že veškeré vyřizování a zařizování buď stejně jen na nem

Nebo tím vytrhne trn z paty sourozenci c.2,kt má hlouběji do kapsy a potřebuje peníze " tady a ted"

A nebo mu jde o vyssi zisk

Ale jak jsem ti uz psala- je tam i riziko,že žádný vyšší zisk mit nakonec nebude...

Hrozně záleží i na tom jaké mají vztahy, jak se o rodiče starali atd
Pokud se nepletu,bylo v zákoně i něco o tom,že kdo se staral má nárok na vic..

Konkrétní důvod by ti řekl sourozenec 1 nebo 2 asi líp než my

Dooly, tak v podobném případě se dělá odhad na tržní cenu. Ale pořád je to jenom odhad, při reálném prodeji samozřejmě může být dosažená cena jak vyšší, tak nižší (případně může dlouho trvat než se podaří získat kupce za vysokou cenu atd.).