Re: Odhad, za kolik nemovitost nabídnout

Já sleduji ceny v Brně a řekla bych, že tam už si troufnu určit cenu, za kterou by se mohla nemovitost prodat. Inzerované ceny nemusí být opravdu konečnými. Pokud jde třeba o ty činžovní domy, tak ty, které jsou v nabídce pro Brna na sreality.cz, tak tam visí i rok a déle. To samé některé rodinné domy. Už ty inzeráty znám zpaměti. Ono u toho činžovního domu jde také o velikost jednotlivých bytů v něm, nejen o konečnou cenu. Je něco jiného prodávat nájemní dům s malými byty a něco jiného s velkými. Výhodnější je mít více malých bytů než velkých, lépe se pronajímají. Dnes lidi moc investovat do nájemního bydlení už nechtějí, zvláště, pokud není hotovost. Když si totiž spočteš návratnost, tak jsou to často nenávratné investice. A lidí, co mají v hotovost takovou velkou sumu peněz, není zase mnoho. Proto těch zájemců nemusí být tolik. Není to tak, že dáš inzerát a zájemci ti málem utrhnou ruce. I v té Praze na sreality je plno činžovních domů, a zdá se mi, že jsou to ležáky.
Hlavně nenabízet přes více RK a pokaždé s jinou cenou. To jsem také viděla.