Proč nelze expartnera vyhodit z vlastního bytu?

V návaznosti na téma "pronajímatelé nerespektují NOZ" mi vrtá hlavou jedna věc. Když má být tak snadné ukončit smlouvu s bezproblémovým nájemcem, který má platnou smlouvu, jak to, že je možný následující scénář? Př. žena vlastní byt, přistěhuje se k ní partner. Někdy spolu žijí na hromádce, někdy jsou manželé. Vztah přestane fungovat, žena chce, aby se ex partner odstěhoval, on nechce. Když by mu sbalila věci a vyměnila klíče od domu, prý je to nelegální. Přestože to je její byt, a jen ona je majitelem. Prý kdyby ex zavolal policii, tak ona mu musí umožnit se vrátit zpět do bytu a je na něm, kdy on se bude chtít odstěhovat. Jak je tohle možné?Už poněkolikáté čtu podobné diskuze. A aby zůstala rovnoprávnost, lze prohodit libovolně prohodit/zaměnit pohlaví.
Tak jak je tohle možné? Jak se pak má správně postupovat, když ten druhý prostě nechce odejít? I když mu třeba předplatíte měsíc na ubytovně, a pod.