Rezervační smlouva a rezervační poplatek

Ahoj, potřebuji poradit.

Od realitního makléře jsme dostali k prostudování rezervační smlouvu na dům. Je zde tento odstavec: "Tato dohoda nabývá účinnosti okamžikem uhrazení blokovacího depozita v plné výši na bankovní účet společnosti RE/MAX Drive. Nebude-li blokovací depozitum uhrazeno zájemcem v plné výši na bankovní účet společnosti RE/MAX Drive ve lhůtě do XXXXXX, pak se smluvní strany dohodly, že se tato dohoda od počátku ruší."

Chápu to správně, že když bychom to podepsali a pak se stala nějaká věc, která by nás ještě ovlivnila a nákup si rozmysleli a tudíž peníze neuhradili, že se smlouva jen ruší a žádná smluvní pokuta není? Nebo jak se to dělá, když se podepíše rezervačka s tím, že je lhůta třeba týden na úhradu peněz a ty kupující neuhradí??

Neberte to špatně, ptám se opravdu teoreticky, kdyby náhodou - dům se nám moc líbí a určitě bychom ho nerezervovali bez řádného rozmyšlení.