Zrušení návrhu na vklad

Prodáváme pozemek a v kupní smlouvě je uvedeno, že kupující uhradí sjednanou částku do 5 dní a též bude podávat návrh na vklad. Jak máme postupovat, pokud ve lhůtě peníze nedostaneme a oni už podají mezitím návrh na vklad. Četla jsem, že návrh na zrušení vkladu musí podepsat oba účastníci, jinak katastr dále pokračuje v úkonech. Jak máme tedy postupovat, pokud by opravdu měli nekalé úmysly. Jde o to, aby to nebylo přepsáno a my neměli peníze. Přijal by katastr naše odstoupení od smlouvy a tím by se celé řízení zastavilo? Nebo máme raději trvat na advokátní úschově?