Pronájem bytu nájemníci s retrívrem

Pronajímáme byt a vždy jen lidem bez jakýchkoli zvířat. Teď máme zájemce s psem, retrívrem. Prý to již není štěně, ale starší klidný pes, prý na něj mají klec. Váháme velmi, zda do toho jít.
Byt je s nalakovanými parketami, nalakovanými dveřmi (takové ty klasické staré dřevěné natřené dveře co bývají v činžácích) nábytkem většinou z Ikei a kuchyňskou linkou spíše dražší z menšího kuch. studia, které už neexistuje, takže příp. poškrábaná dvířka jsou prakticky nenahraditelná. Kuchyň. linka působí v bytě velmi pěkně a vždy se líbí tj. chceme aby vydržela co nejdéle, není to tak, že stejně za pár let počítáme s výměnou poškozené a málo pěkné kuch. linky.
Vše v bytě je již užíváno takže. např. nalakované parkety a dveře nejsou bez škrábanců tj. bylo by asi velmi problematické se bavit o tom, zda míra poškrábání již byla nebo nebyla a zda to co přibylo je způsobeno psem a překročilo to míru běžného užívání či nikoli...
Já mám velké obavy (ale psa jsem nikdy neměla, takže jen obavy, praktické zkušenosti žádné), manžel obavy nemá žádné.. proto to váhání.
Jak to vidíte vy, se zkušenostmi se psem, pronajímáním...
Předem díky