Re: Pronájem domu a finanční problémy původních obyvatel

To jistě teoreticky nastat může, protože exekutor nemůže vědět, že dům je pronajatý a že věci uvnitř jsou nájemníků.

Ale nájemníkům by v podstatě mělo stačit prokázat, že oni nejsou ti dlužníci (OP), že tam bydlí v nájmu (nájemní smlouva) a ideálně že si pronajali prázdnou nemovitost (čili buď text v nájemní smlouvě nebo fotodokumentace při převzetí). Pak je samozřejmě velice pravděpodobné, že exekutor může uvalit příkaz na nájemnné - čili nájemné by platil exekutorovi.

Pokud ale exekuci nemá ani majitelka domu, ale pouze její dospělé dítě, kterému nemovitost ani zčásti nepatří, má tam pouze trvalé bydliště, tak ani ten příkaz na to nájemné vydáván nebude.

Čili - osobně bych si dala do pořádku papíry, pokud je nemám - čili zejména nájemní smlouvu s jasným vymezením, zda (a jaké) vybavení domu je vlastníka domu, měla tu smlouvu vždy v pohotovosti na jasně daném místě a platný OP.

A ano, pokud má exekuci vlastník domu, pak hrozí prodej toho domu a starou nájemní smlouvou není nový vlastník vázán. Ale pokud jen jeho děti, tak toto riziko tu nehrozí.